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보도자료
'나홀로' 오르는 대구 전셋값…지난달 상승률 전국 1위
작성자:
관리자
조회:
43710
등록일:
2019-04-08
<p style="line-height: 1.8;"><strong><span style="font-size: 11pt;">재개발·재건축 이주 수요 급증</span><br><span style="font-size: 11pt;"> 입주는 급감 … 2~3년 후 '해갈'</span></strong></p><p> </p><p> <img title="AA_19364211_1.jpg" src="/wysiwyg/PEG/se2_15547216304458.jpg"> </p><p><span style="color: rgb(125, 125, 125); font-size: 7pt;">지난달 대구 아파트 전셋값 상승률이 전국 17개 시·도 중 가장 큰 것으로 조사됐다. 사진은 범어동 아파트 단지. 한경 DB</span></p><p> </p><p> </p><p style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 10pt;">지난달 대구의 아파트 전셋값 상승률이 전국 1위를 기록했다. 건설회사들이 정비사업에 속도를 내면서 이주 수요가 한꺼번에 몰린 반면 입주 물량은 부족해진 탓이다.</span><br><br class="paragraph" data-index="0"><span style="font-size: 10pt;">8일 한국감정원에 따르면 지난달 대구 아파트 전셋값은 전월 대비 0.07% 상승했다. 두 달 연속 오르며 전국에서 상승폭이 가장 컸다. 자치구별로는 중구가 전월 대비 0.62%포인트 상승한 0.83%를 기록하며 대구의 8개 구 중 수위를 기록했다.</span></p><p> </p><p> </p><div><p><table align="right" class="__se_tbl_ext" id="news_image" style="border: 1px solid rgb(210, 210, 210); border-image: none; margin-bottom: 15px; margin-left: 12px;" border="0" cellspacing="0" cellpaddin="0"><tbody><tr><td><div style="margin: 8px;"><img width="312" align="absmiddle" src="/rankup_module/rankup_board/attach/news/15547216621804.jpg"></div></td></tr></tbody></table><p style="line-height: 1.8;"> <span style="font-size: 10pt;">지난달 중구 남산동 극동스타클래스남산 전용 59㎡는 3억1000만원에 전세 거래가 체결되면서 전월 대비 2000만~3000만원 상승했다. 상승폭이 두 번째로 컸던 동구(0.3%) 신암동 이안동대구 전용 59㎡는 지난달 2억8000만~2억9000만원에 거래되면서 전월 거래가격 대비 최고 4000만원가량 올랐다.</span></p><p style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 10pt;"> </span></p><p style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 10pt;">대구 일대에서 벌어지는 활발한 정비사업이 전셋값 상승세의 배경으로 꼽힌다. 지난해 대구의 재건축·재개발 관리처분계획인가는 22건으로 2005년(12건) 이후 가장 많다. 지난해(8건)에 비해선 세 배 가까이로 증가했다. 함영진 직방 빅데이터랩장은 “최근 대구 청약시장이 달아오르면서 건설사들이 앞다퉈 정비사업에 매진했다”며 “이로 인해 멸실 주택 이주 수요가 급증한 상황”이라고 설명했다.</span><br><br class="paragraph" data-index="3"><span style="font-size: 10pt;">이주 수요를 상쇄할 신규 입주 물량은 역대급으로 적다. 부동산114에 따르면 올해 대구 입주 물량은 9982가구로 2017년보다 30% 줄었다. 대구 입주 물량은 2016년 2만6000여 가구 이후 계속 감소했다.</span><br><br class="paragraph" data-index="4"><span style="font-size: 10pt;">함 랩장은 “올해 입주 물량은 이주 수요를 지탱하기에 턱없이 부족하다”며 “당분간 정비사업지가 몰린 중구와 동구 주변의 전셋값이 불안할 가능성이 있다”고 덧붙였다.</span></p><p style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 10pt;"> </span></p><p style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 10pt;">일부 전문가는 이런 상승세가 오래가지 못할 것으로 전망했다. 올해 대구에서는 대구도남지구(5월·2418가구), 신암뉴타운 화성파크드림(10월·1049가구) 등 30개 단지, 2만2000여 가구의 대규모 물량이 분양을 앞두고 있기 때문이다. 윤지해 부동산114 선임연구원은 “이들 단지가 준공하는 2~3년 뒤 주택 부족 현상이 완화될 것”이라고 말했다.</span><span style="font-size: 10pt;"> </span></p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p><br class="paragraph" data-index="6">민경진 기자 <a href="mailto:min@hankyung.com">min@hankyung.com</a> </p><p><출처 : 한국경제 <a href="https://www.hankyung.com/article/2019040832171" target="_blank">https://www.hankyung.com/article/2019040832171</a><span style="text-decoration: none;"> </span>></p></div>
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