로그인
회원가입
ID/PW찾기
사이트맵
즐겨찾기
회사소개
경제교육
재무컨설팅
커뮤니티
고객센터
CEO인사말
사업분야
오시는길
경제교육 세미나
어린이경제교육
세미나신청
재무컨설팅이란?
재무컨설팅의 필요성
공지사항
갤러리
자료실
보도자료
Q&A
대표강사
교육영역
교육특성
교육신청
필요성
대상별 재무관리 방법
재무상담신청
재무상담
채용안내
온라인입사지원
회원정보
공지사항
갤러리
자료실
보도자료
Q&A
home > 커뮤니티 >
보도자료
황제 아파트 압구정현대도 '흔들'…최고가 대비 5억원 급락
작성자:
관리자
조회:
43844
등록일:
2019-01-23
<p style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 10pt;">황제 아파트로 불리는 서울 강남구 압구정동 아파트값이 지난 여름 고점 대비 최고 5억원 급락했다.</span><br><br class="paragraph" data-index="0"><span style="font-size: 10pt;">23일 서울중앙지방법원에서 열린 경매에서 압구정 현대3차 전용 82㎡ 3층 물건이 20억110만원에 낙찰됐다. 총 5명이 응찰했고 차순위 응찰자는 17억5110만원을 써냈다. 이는 작년 여름 최고점 대비 약 3억5000만원 빠진 가격이다. ‘9·13 주택시장 안정화대책’ 발표 전인 작년 9월 초 23억5000만원에 손바뀜됐다.</span></p><p> </p><p style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 10pt;">이번 낙찰가는 작년 4월 기준으로 책정된 기존 감정가(20억9000만원)의 95.75% 수준이다. 이 물건은 작년 12월 말 첫 경매에 올랐다 유찰돼 이번 경매 최저 응찰가는 감정가보다 20% 낮은 16억7200만원에 책정됐다. 하자가 있는 물건을 제외하고 압구정 현대아파트가 감정가 미만에 팔린 것은 약 3년 만이다.</span></p><p> </p><p style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 10pt;">이 단지는 일반 매매시장에서도 약세다. 같은 주택형 5층 매물은 최근 20억원에 매물로 나왔지만 아직 주인을 찾지 못하고 있다. 매수 문의도 뜸한 편이다. 압구정동 A공인 대표는 “급매가 나와도 매수 대기자들이 달려들지 않는다”며 “초급매, 급급매 정도 수식어가 붙은 가격이라야 매수 문의가 좀 들어오는 정도”라고 말했다.</span><br><br class="paragraph" data-index="3"><span style="font-size: 10pt;">압구정 현대13차 전용 105㎡는 이달 초 22억8500만원에 팔렸다. 작년 8월 말엔 28억원에 거래된 주택형이다. 전고점 대비 5억1500만원 하락했다. 단지 인근 B공인 관계자는 “당초 23억에 나온 물건인데 매수자의 요구로 거래가가 깎였다”며 “작년 상반기와는 정반대 양상”이라고 설명했다.</span><br><br class="paragraph" data-index="4"><span style="font-size: 10pt;">압구정동 집값 약세는 중소형 주택에서 두드러진다. 대형 주택형은 거래가가 크게 떨어지지 않았다. 지난주엔 압구정 7차 전용 156㎡가 30억8000만원에 팔렸다. 지난달 30억4000만원에 거래된 이후 소폭 올랐다. 대형 주택형은 실수요 비율이 상대적으로 높아 경기 타격을 덜 받는다는 것이 인근 중개업소들의 설명이다.</span></p><p> </p><p style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 10pt;">중소형 주택형은 대출규제를 포함한 9·13 대책에 상당한 영향을 받는 모양새다. 압구정 C공인 대표는 “압구정 아파트에서 중소형 격인 전용 80~110㎡는 타 지역에서 압구정으로 신규 진입하는 갈아타기 수요와 투자 수요가 겹쳐져 있는 주택형”이라며 “잠실 등 다른 지역에서 진입하려던 이들이 기존 집이 팔리지 않거나 가격이 내리자 압구정 매수를 포기하고 있다”고 말했다.</span> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p><br class="paragraph" data-index="6">선한결/전형진 기자 <a href="mailto:always@hankyung.com">always@hankyung.com</a> </p><p><출처 : 한국경제 <a href="http://news.hankyung.com/article/201901233481i" target="_blank">http://news.hankyung.com/article/201901233481i</a><span style="text-decoration: none;"> </span>></p>
댓글 :
0
건
이전글
韓국민 금융이해력 62.2점…OECD 평균에 '미달'
다음글
靑 경제인식에 쏟아지는 비판…"앞뒤 안 맞고 왜곡, 현실은 외면했다"
번호
제목
작성자
조회
등록일
4
美 물가 떨어지고 경기침체 없는데…'금값 고공행진' 이유는
관리자
37244
2023-12-06
3
'유가 하락에 중국 우려까지'…아시아 증시 동반 약세
관리자
37024
2023-12-07
2
"인구 재앙은 정해진 미래"…'출산율 꼴찌' 한국 '초비상'
관리자
36314
2023-12-11
1
"차라리 신용대출을 갚죠"…올해 63만명 청약통장 깼다
관리자
35894
2023-12-12
71
|
72
|
73
|
74
|
75
|
76
|
77
|
78
home > 커뮤니티 > 보도자료
