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보도자료
어느새…강북 새 아파트 호가 이미 20억 넘었다
작성자:
관리자
조회:
26983
등록일:
2020-07-22
<p style="line-height: 1.8;"><span style="color: rgb(37, 37, 37); font-family: 돋움, dotum; font-size: 12pt; font-weight: 700; letter-spacing: -0.9px;">'똘똘한 한 채' 수요 몰리며</span><br style="color: rgb(34, 34, 34); font-family: " malgun="" gothic",="" "맑은="" 고딕",="" "apple="" sd="" gothic="" neo",="" 돋움,="" dotum,="" 굴림,="" gulim,="" verdana,="" arial,="" sans-serif;="" font-size:="" 18px;="" font-weight:="" 700;="" letter-spacing:="" -0.9px;"=""><span style="color: rgb(37, 37, 37); font-family: 돋움, dotum; font-size: 12pt; font-weight: 700; letter-spacing: -0.9px;">신촌그랑자이 등 연일 신고가</span></p><p> </p><p> </p><p style="line-height: 1.8;"><img src="/wysiwyg/PEG/se2_15953858986801.jpg" title="2007221.jpg"><br style="clear:both;"><span style="color: rgb(99, 99, 99); font-size: 9pt; font-family: 돋움, dotum; letter-spacing: -0.9px;">서울 마포구 신촌그랑자이. /한경DB</span></p><p><span style="color: rgb(153, 153, 153); font-size: 14px; font-family: " malgun="" gothic",="" "맑은="" 고딕",="" "apple="" sd="" gothic="" neo",="" 돋움,="" dotum,="" 굴림,="" gulim,="" verdana,="" arial,="" sans-serif;="" letter-spacing:="" -0.9px;"=""> </span></p><p><span style="color: rgb(153, 153, 153); font-size: 14px; font-family: " malgun="" gothic",="" "맑은="" 고딕",="" "apple="" sd="" gothic="" neo",="" 돋움,="" dotum,="" 굴림,="" gulim,="" verdana,="" arial,="" sans-serif;="" letter-spacing:="" -0.9px;"=""> </span></p><p style="line-height: 1.8;"><span style="color: rgb(37, 37, 37); font-family: 돋움, dotum; font-size: 11pt; letter-spacing: -0.9px;">마포·용산 등 서울 강북 인기 지역의 전용면적 84㎡ 아파트 매매가격이 20억원대 진입을 눈앞에 두고 있다. 보유세 등 세금 부담이 커지자 ‘똘똘한 한 채’를 가지려는 수요가 강북 새 아파트에도 몰리고 있다.</span></p><p><span style="color: rgb(34, 34, 34); font-family: " malgun="" gothic",="" "맑은="" 고딕",="" "apple="" sd="" gothic="" neo",="" 돋움,="" dotum,="" 굴림,="" gulim,="" verdana,="" arial,="" sans-serif;="" font-size:="" 18px;="" letter-spacing:="" -0.9px;"=""> </span></p><div align="" style=""><p style="line-height: 1.8;"><span style="color: rgb(37, 37, 37);"> </span></p><table id="news_image" border="0" cellpaddin="0" cellspacing="0" align="right" style="border:1px solid #d2d2d2;margin-left:12px;margin-bottom:15px;"><tbody><tr><td><div style="margin:8px"><img src="/rankup_module/rankup_board/attach/news/15953859147863.jpg" width="300" align="absmiddle"></div></td></tr></tbody></table><p style="line-height: 1.8;"><span style="color: rgb(37, 37, 37); font-family: 돋움, dotum; font-size: 11pt; letter-spacing: -0.9px;">21일 국토교통부 실거래가시스템에 따르면 마포구 대흥동 신촌그랑자이 전용 84㎡는 지난 20일 17억8000만원에 거래되며 신고가를 경신했다. 호가는 이보다 높은 18억~23억원대에 형성돼 있다. 호가는 이미 20억원을 훌쩍 넘긴 셈이다.</span></p><p style="line-height: 1.8;"><br><br class="paragraph" data-index="1" style="color: rgb(34, 34, 34); font-family: " malgun="" gothic",="" "맑은="" 고딕",="" "apple="" sd="" gothic="" neo",="" 돋움,="" dotum,="" 굴림,="" gulim,="" verdana,="" arial,="" sans-serif;="" font-size:="" 18px;="" letter-spacing:="" -0.9px;"=""><span style="color: rgb(37, 37, 37); font-family: 돋움, dotum; font-size: 11pt; letter-spacing: -0.9px;">마포구 현석동 래미안웰스트림 전용 84㎡도 지난달 최고가인 18억4500만원에 거래된 뒤 20억원으로 호가를 높인 매물이 나오고 있다. 다음달 공덕역 인근에서 입주하는 주상복합 공덕SK리더스뷰 전용 84㎡도 매도 호가가 20억원에 달한다. 마포지역 전용 84㎡ 새 아파트는 대부분 2017년 말과 2018년 초 10억원 선을 넘어섰다. 이후 3년도 안 돼 20억원을 찍을 기세로 오르고 있다.</span></p><p> </p><p style="line-height: 1.8;"><span style="color: rgb(34, 34, 34); font-family: " malgun="" gothic",="" "맑은="" 고딕",="" "apple="" sd="" gothic="" neo",="" 돋움,="" dotum,="" 굴림,="" gulim,="" verdana,="" arial,="" sans-serif;="" font-size:="" 18px;="" letter-spacing:="" -0.9px;"=""></span><span style="color: rgb(37, 37, 37); font-family: 돋움, dotum; font-size: 11pt; letter-spacing: -0.9px;">강북 다른 지역 호가도 높아지고 있다. 종로구 홍파동 경희궁자이 2단지 전용 84㎡는 지난달 17억4000만원에 팔린 뒤 호가가 18억원 선으로 올랐다. 성동구 행당동 서울숲리버뷰자이 전용 84㎡도 지난달 16억원 신고가를 뚫은 뒤 16억5000만원 매물이 나오고 있다.</span><br style="color: rgb(34, 34, 34); font-family: " malgun="" gothic",="" "맑은="" 고딕",="" "apple="" sd="" gothic="" neo",="" 돋움,="" dotum,="" 굴림,="" gulim,="" verdana,="" arial,="" sans-serif;="" font-size:="" 18px;="" letter-spacing:="" -0.9px;"=""><br class="paragraph" data-index="3" style="color: rgb(34, 34, 34); font-family: " malgun="" gothic",="" "맑은="" 고딕",="" "apple="" sd="" gothic="" neo",="" 돋움,="" dotum,="" 굴림,="" gulim,="" verdana,="" arial,="" sans-serif;="" font-size:="" 18px;="" letter-spacing:="" -0.9px;"=""><span style="color: rgb(37, 37, 37); font-family: 돋움, dotum; font-size: 11pt; letter-spacing: -0.9px;">권대중 명지대 부동산학과 교수는 “지금처럼 정부의 규제가 촘촘한데도 몰리는 매수세는 실수요”라며 “더 늦기 전에 사자는 ‘패닉바잉’ 현상이 나타나고 있다”고 말했다.</span><span style="color: rgb(34, 34, 34); font-family: " malgun="" gothic",="" "맑은="" 고딕",="" "apple="" sd="" gothic="" neo",="" 돋움,="" dotum,="" 굴림,="" gulim,="" verdana,="" arial,="" sans-serif;="" font-size:="" 18px;="" letter-spacing:="" -0.9px;"=""> </span></p><p><span style="color: rgb(34, 34, 34); font-family: " malgun="" gothic",="" "맑은="" 고딕",="" "apple="" sd="" gothic="" neo",="" 돋움,="" dotum,="" 굴림,="" gulim,="" verdana,="" arial,="" sans-serif;="" font-size:="" 18px;="" letter-spacing:="" -0.9px;"=""> </span></p><p><span style="color: rgb(34, 34, 34); font-family: " malgun="" gothic",="" "맑은="" 고딕",="" "apple="" sd="" gothic="" neo",="" 돋움,="" dotum,="" 굴림,="" gulim,="" verdana,="" arial,="" sans-serif;="" font-size:="" 18px;="" letter-spacing:="" -0.9px;"=""> </span></p><p style="line-height: 1.8;"><span style="color: rgb(34, 34, 34); font-family: " malgun="" gothic",="" "맑은="" 고딕",="" "apple="" sd="" gothic="" neo",="" 돋움,="" dotum,="" 굴림,="" gulim,="" verdana,="" arial,="" sans-serif;="" font-size:="" 18px;="" letter-spacing:="" -0.9px;"=""></span><span style="color: rgb(92, 123, 194); font-family: 돋움, dotum; font-size: 12pt; font-weight: 700; letter-spacing: -0.9px;">마포 신촌그랑자이 17.8억에 거래</span><br style="color: rgb(92, 123, 194); font-family: " malgun="" gothic",="" "맑은="" 고딕",="" "apple="" sd="" gothic="" neo",="" 돋움,="" dotum,="" 굴림,="" gulim,="" verdana,="" arial,="" sans-serif;="" font-size:="" 19.8px;="" font-weight:="" 700;="" letter-spacing:="" -0.9px;"=""><span style="color: rgb(92, 123, 194); font-family: 돋움, dotum; font-size: 12pt; font-weight: 700; letter-spacing: -0.9px;">전용 59㎡도 15억대까지 올라</span><span style="color: rgb(34, 34, 34); font-family: " malgun="" gothic",="" "맑은="" 고딕",="" "apple="" sd="" gothic="" neo",="" 돋움,="" dotum,="" 굴림,="" gulim,="" verdana,="" arial,="" sans-serif;="" font-size:="" 18px;="" letter-spacing:="" -0.9px;"=""> </span></p><p><span style="color: rgb(92, 123, 194); font-family: " malgun="" gothic",="" "맑은="" 고딕",="" "apple="" sd="" gothic="" neo",="" 돋움,="" dotum,="" 굴림,="" gulim,="" verdana,="" arial,="" sans-serif;="" font-size:="" 19.8px;="" font-weight:="" 700;="" letter-spacing:="" -0.9px;"=""> </span></p><p><span style="color: rgb(92, 123, 194); font-family: " malgun="" gothic",="" "맑은="" 고딕",="" "apple="" sd="" gothic="" neo",="" 돋움,="" dotum,="" 굴림,="" gulim,="" verdana,="" arial,="" sans-serif;="" font-size:="" 19.8px;="" font-weight:="" 700;="" letter-spacing:="" -0.9px;"=""> </span></p><p style="line-height: 1.8;"><span style="color: rgb(92, 123, 194); font-family: " malgun="" gothic",="" "맑은="" 고딕",="" "apple="" sd="" gothic="" neo",="" 돋움,="" dotum,="" 굴림,="" gulim,="" verdana,="" arial,="" sans-serif;="" font-size:="" 19.8px;="" font-weight:="" 700;="" letter-spacing:="" -0.9px;"=""></span><span style="color: rgb(37, 37, 37); font-family: 돋움, dotum; font-size: 11pt; letter-spacing: -0.9px;">“최근 2주 동안 매수자들이 아파트를 둘러보지도 않고 계약하고 있습니다.”(서울 마포구 아이파크 공인중개사)</span><br style="color: rgb(34, 34, 34); font-family: " malgun="" gothic",="" "맑은="" 고딕",="" "apple="" sd="" gothic="" neo",="" 돋움,="" dotum,="" 굴림,="" gulim,="" verdana,="" arial,="" sans-serif;="" font-size:="" 18px;="" letter-spacing:="" -0.9px;"=""><br class="paragraph" data-index="4" style="color: rgb(34, 34, 34); font-family: " malgun="" gothic",="" "맑은="" 고딕",="" "apple="" sd="" gothic="" neo",="" 돋움,="" dotum,="" 굴림,="" gulim,="" verdana,="" arial,="" sans-serif;="" font-size:="" 18px;="" letter-spacing:="" -0.9px;"=""><span style="color: rgb(37, 37, 37); font-family: 돋움, dotum; font-size: 11pt; letter-spacing: -0.9px;">정부가 아파트 공급확대 대책을 예고했지만 서울 강북 아파트 시장이 과열 양상을 보이고 있다. 21일 국토교통부 실거래가시스템에 따르면 마포구 용강동 ‘래미안 마포리버웰’ 전용 84㎡는 지난달 17억7000만원에 거래된 뒤 매물 호가가 19억원까지 치솟았다.</span><br style="color: rgb(34, 34, 34); font-family: " malgun="" gothic",="" "맑은="" 고딕",="" "apple="" sd="" gothic="" neo",="" 돋움,="" dotum,="" 굴림,="" gulim,="" verdana,="" arial,="" sans-serif;="" font-size:="" 18px;="" letter-spacing:="" -0.9px;"=""><br class="paragraph" data-index="5" style="color: rgb(34, 34, 34); font-family: " malgun="" gothic",="" "맑은="" 고딕",="" "apple="" sd="" gothic="" neo",="" 돋움,="" dotum,="" 굴림,="" gulim,="" verdana,="" arial,="" sans-serif;="" font-size:="" 18px;="" letter-spacing:="" -0.9px;"=""><span style="color: rgb(37, 37, 37); font-family: 돋움, dotum; font-size: 11pt; letter-spacing: -0.9px;">다음달 입주하는 공덕역 ‘공덕 SK리더스뷰’ 전용 84㎡ 호가는 20억원 선이다. 주상복합이지만 새 아파트가 워낙 귀하다 보니 호가가 무섭게 오르고 있다. 공덕동 K공인 관계자는 “최근 2주 동안 무서울 정도로 ‘매수 릴레이’가 이어졌다”며 “새 아파트는 매물이 없고 기존 아파트만 일부 매물이 나오는 상황”이라고 말했다.</span><br style="color: rgb(34, 34, 34); font-family: " malgun="" gothic",="" "맑은="" 고딕",="" "apple="" sd="" gothic="" neo",="" 돋움,="" dotum,="" 굴림,="" gulim,="" verdana,="" arial,="" sans-serif;="" font-size:="" 18px;="" letter-spacing:="" -0.9px;"=""><br class="paragraph" data-index="6" style="color: rgb(34, 34, 34); font-family: " malgun="" gothic",="" "맑은="" 고딕",="" "apple="" sd="" gothic="" neo",="" 돋움,="" dotum,="" 굴림,="" gulim,="" verdana,="" arial,="" sans-serif;="" font-size:="" 18px;="" letter-spacing:="" -0.9px;"=""><span style="color: rgb(37, 37, 37); font-family: 돋움, dotum; font-size: 11pt; letter-spacing: -0.9px;">‘강변 힐스테이트’ ‘래미안 웰스트림’ 등 다른 마포구 새 아파트값의 상승 속도도 가파르다. 서울 관악구와 은평구를 관통하는 ‘서부선 도시철도’ 민자적격성 통과 소식이 전해진 게 호재로 작용하고 있다.</span><br style="color: rgb(34, 34, 34); font-family: " malgun="" gothic",="" "맑은="" 고딕",="" "apple="" sd="" gothic="" neo",="" 돋움,="" dotum,="" 굴림,="" gulim,="" verdana,="" arial,="" sans-serif;="" font-size:="" 18px;="" letter-spacing:="" -0.9px;"=""><br class="paragraph" data-index="7" style="color: rgb(34, 34, 34); font-family: " malgun="" gothic",="" "맑은="" 고딕",="" "apple="" sd="" gothic="" neo",="" 돋움,="" dotum,="" 굴림,="" gulim,="" verdana,="" arial,="" sans-serif;="" font-size:="" 18px;="" letter-spacing:="" -0.9px;"=""><span style="color: rgb(37, 37, 37); font-family: 돋움, dotum; font-size: 11pt; letter-spacing: -0.9px;">강북 인기 지역 소형 아파트도 강세다. 전월세 신고제 등 ‘임대차 3법’ 시행 예고로 전셋값이 상승하면서 세입자를 중심으로 아파트를 사려는 움직임이 활발해서다. 마포구 전용 59㎡ 아파트는 최근 대출금지 상한선인 15억원대까지 상승했다. 아현동 ‘마포 래미안푸르지오’ 전용 59㎡는 지난달 16일 13억8000만원에 거래됐다. 이 단지 전용 59㎡는 지난해 말 최고가가 13억원이었다. 아현 스타공인 관계자는 “주택을 구매하지 못한 예비 매수자들이 대출이 가능한 전용 59㎡ 아파트를 싹쓸이하는 분위기”라며 “갈아타기 수요까지 겹치면서 아파트값 상승을 주도하고 있다”고 말했다.</span><br style="color: rgb(34, 34, 34); font-family: " malgun="" gothic",="" "맑은="" 고딕",="" "apple="" sd="" gothic="" neo",="" 돋움,="" dotum,="" 굴림,="" gulim,="" verdana,="" arial,="" sans-serif;="" font-size:="" 18px;="" letter-spacing:="" -0.9px;"=""><br class="paragraph" data-index="8" style="color: rgb(34, 34, 34); font-family: " malgun="" gothic",="" "맑은="" 고딕",="" "apple="" sd="" gothic="" neo",="" 돋움,="" dotum,="" 굴림,="" gulim,="" verdana,="" arial,="" sans-serif;="" font-size:="" 18px;="" letter-spacing:="" -0.9px;"=""><span style="color: rgb(37, 37, 37); font-family: 돋움, dotum; font-size: 11pt; letter-spacing: -0.9px;">부동산 전문가들은 이 같은 추세라면 강북에서도 전용 84㎡ 매매가격이 머지않아 20억원을 찍을 수 있다고 전망했다.</span><br style="color: rgb(34, 34, 34); font-family: " malgun="" gothic",="" "맑은="" 고딕",="" "apple="" sd="" gothic="" neo",="" 돋움,="" dotum,="" 굴림,="" gulim,="" verdana,="" arial,="" sans-serif;="" font-size:="" 18px;="" letter-spacing:="" -0.9px;"=""><br><br><br><br><br><br class="paragraph" data-index="9" style="color: rgb(34, 34, 34); font-family: " malgun="" gothic",="" "맑은="" 고딕",="" "apple="" sd="" gothic="" neo",="" 돋움,="" dotum,="" 굴림,="" gulim,="" verdana,="" arial,="" sans-serif;="" font-size:="" 18px;="" letter-spacing:="" -0.9px;"=""><span style="color: rgb(37, 37, 37); font-family: 돋움, dotum; font-size: 11pt; letter-spacing: -0.9px;">배정철 기자 bjc@hankyung.com</span><span style="color: rgb(92, 123, 194); font-family: " malgun="" gothic",="" "맑은="" 고딕",="" "apple="" sd="" gothic="" neo",="" 돋움,="" dotum,="" 굴림,="" gulim,="" verdana,="" arial,="" sans-serif;="" font-size:="" 19.8px;="" font-weight:="" 700;="" letter-spacing:="" -0.9px;"=""> </span></p></div><p align="" style="line-height: 1.8;"><span style="font-family: 돋움, dotum; font-size: 11pt; color: rgb(37, 37, 37);"><출처 : </span><a href="https://www.hankyung.com/realestate/article/2020072135711" target="_blank"><span style="font-family: 돋움, dotum; font-size: 11pt; color: rgb(37, 37, 37);">https://www.hankyung.com/realestate/article/2020072135711</span></a><span style="font-family: 돋움, dotum; font-size: 11pt; color: rgb(37, 37, 37);">></span></p>
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