로그인
회원가입
ID/PW찾기
사이트맵
즐겨찾기
회사소개
경제교육
재무컨설팅
커뮤니티
고객센터
CEO인사말
사업분야
오시는길
경제교육 세미나
어린이경제교육
세미나신청
재무컨설팅이란?
재무컨설팅의 필요성
공지사항
갤러리
자료실
보도자료
Q&A
대표강사
교육영역
교육특성
교육신청
필요성
대상별 재무관리 방법
재무상담신청
재무상담
채용안내
온라인입사지원
회원정보
공지사항
갤러리
자료실
보도자료
Q&A
home > 커뮤니티 >
보도자료
LTV 일괄 70%, 청년 80%…주택연금 대상도 확대 [윤석열 정부 국정과제]
작성자:
관리자
조회:
34524
등록일:
2022-05-03
<p style="line-height: 1.8;"><b><span style="font-size: 11pt;"> </span><span style="color: rgb(34, 34, 34); font-size: 11pt;" malgun="" gothic",="" "맑은="" 고딕",="" "apple="" sd="" gothic="" neo",="" 돋움,="" dotum,="" 굴림,="" gulim,="" verdana,="" arial,="" sans-serif;="" font-size:="" 18px;="" font-weight:="" 700;="" letter-spacing:="" -0.9px;"="">DSR 규제는 그대로 유지</span></b><br><br type="_moz"><img src="/wysiwyg/PEG/se2_16515640403338.jpg" style="max-width:100%; height:auto;"><br><span style="color: rgb(153, 153, 153); font-size: 8pt;" malgun="" gothic",="" "맑은="" 고딕",="" "apple="" sd="" gothic="" neo",="" 돋움,="" dotum,="" 굴림,="" gulim,="" verdana,="" arial,="" sans-serif;="" font-size:="" 14px;="" letter-spacing:="" -0.9px;"="">사진=연합뉴스</span><br><br><span style="color: rgb(34, 34, 34); font-size: 10pt;" malgun="" gothic",="" "맑은="" 고딕",="" "apple="" sd="" gothic="" neo",="" 돋움,="" dotum,="" 굴림,="" gulim,="" verdana,="" arial,="" sans-serif;="" font-size:="" 18px;="" letter-spacing:="" -0.9px;"="">새 정부에선 생애 첫 주택구입 가구를 대상으로 주택담보대출비율(LTV)이 최대 80%까지로 완화된다. 윤석열 대통령 당선인의 공약대로 무주택자는 집값의 최대 80%까지 대출을 받을 수 있게 된다는 의미다.</span><br style="color: rgb(34, 34, 34); font-family: " malgun="" gothic",="" "맑은="" 고딕",="" "apple="" sd="" gothic="" neo",="" 돋움,="" dotum,="" 굴림,="" gulim,="" verdana,="" arial,="" sans-serif;="" font-size:="" 18px;="" letter-spacing:="" -0.9px;"=""><br class="paragraph" data-index="0" style="color: rgb(34, 34, 34); font-family: " malgun="" gothic",="" "맑은="" 고딕",="" "apple="" sd="" gothic="" neo",="" 돋움,="" dotum,="" 굴림,="" gulim,="" verdana,="" arial,="" sans-serif;="" font-size:="" 18px;="" letter-spacing:="" -0.9px;"=""><span style="color: rgb(34, 34, 34); font-size: 10pt;" malgun="" gothic",="" "맑은="" 고딕",="" "apple="" sd="" gothic="" neo",="" 돋움,="" dotum,="" 굴림,="" gulim,="" verdana,="" arial,="" sans-serif;="" font-size:="" 18px;="" letter-spacing:="" -0.9px;"="">3일 인수위가 발표한 '윤석열 정부 110대 국정과제'에는 대출규제 정상화 등 주택금융제도 개선에 대한 내용이 포함돼있다.</span><br style="color: rgb(34, 34, 34); font-family: " malgun="" gothic",="" "맑은="" 고딕",="" "apple="" sd="" gothic="" neo",="" 돋움,="" dotum,="" 굴림,="" gulim,="" verdana,="" arial,="" sans-serif;="" font-size:="" 18px;="" letter-spacing:="" -0.9px;"=""><br class="paragraph" data-index="1" style="color: rgb(34, 34, 34); font-family: " malgun="" gothic",="" "맑은="" 고딕",="" "apple="" sd="" gothic="" neo",="" 돋움,="" dotum,="" 굴림,="" gulim,="" verdana,="" arial,="" sans-serif;="" font-size:="" 18px;="" letter-spacing:="" -0.9px;"=""><span style="color: rgb(34, 34, 34); font-size: 10pt;" malgun="" gothic",="" "맑은="" 고딕",="" "apple="" sd="" gothic="" neo",="" 돋움,="" dotum,="" 굴림,="" gulim,="" verdana,="" arial,="" sans-serif;="" font-size:="" 18px;="" letter-spacing:="" -0.9px;"="">인수위는 생애 첫 주택구입 가구 LTV 최대 상한인 60~70%를 80%로 낮추는 안을 시행하기로 했다. 현행 LTV 규제는 투기지역·투기과열지구에서 40%(생애최초 60%), 조정대상지역에서 50%(생애최초 70%)로 적용된다.</span><br><br><span style="color: rgb(34, 34, 34); font-size: 10pt;" malgun="" gothic",="" "맑은="" 고딕",="" "apple="" sd="" gothic="" neo",="" 돋움,="" dotum,="" 굴림,="" gulim,="" verdana,="" arial,="" sans-serif;="" font-size:="" 18px;="" letter-spacing:="" -0.9px;"="">생애 최초 주택 구입이 아닌 경우에는 지역과 무관하게 LTV를 70%로 단일화한다. 또 다주택자 LTV를 규제지역 0%에서 30~40%로 완화하기로 했다.</span><br style="color: rgb(34, 34, 34); font-family: " malgun="" gothic",="" "맑은="" 고딕",="" "apple="" sd="" gothic="" neo",="" 돋움,="" dotum,="" 굴림,="" gulim,="" verdana,="" arial,="" sans-serif;="" font-size:="" 18px;="" letter-spacing:="" -0.9px;"=""><br class="paragraph" data-index="3" style="color: rgb(34, 34, 34); font-family: " malgun="" gothic",="" "맑은="" 고딕",="" "apple="" sd="" gothic="" neo",="" 돋움,="" dotum,="" 굴림,="" gulim,="" verdana,="" arial,="" sans-serif;="" font-size:="" 18px;="" letter-spacing:="" -0.9px;"=""><span style="color: rgb(34, 34, 34); font-size: 10pt;" malgun="" gothic",="" "맑은="" 고딕",="" "apple="" sd="" gothic="" neo",="" 돋움,="" dotum,="" 굴림,="" gulim,="" verdana,="" arial,="" sans-serif;="" font-size:="" 18px;="" letter-spacing:="" -0.9px;"="">인수위는 이를 두고 '대출 규제의 정상화'라고 표현했다. LTV 규제는 단기간 내 급격한 주택가격 상승 등 긴박한 상황에서 강화됐지만, 실수요자의 주거사다리 형성을 지원하기 위해 완화가 필요하다는 시각이다.</span><br style="color: rgb(34, 34, 34); font-family: " malgun="" gothic",="" "맑은="" 고딕",="" "apple="" sd="" gothic="" neo",="" 돋움,="" dotum,="" 굴림,="" gulim,="" verdana,="" arial,="" sans-serif;="" font-size:="" 18px;="" letter-spacing:="" -0.9px;"=""><br class="paragraph" data-index="4" style="color: rgb(34, 34, 34); font-family: " malgun="" gothic",="" "맑은="" 고딕",="" "apple="" sd="" gothic="" neo",="" 돋움,="" dotum,="" 굴림,="" gulim,="" verdana,="" arial,="" sans-serif;="" font-size:="" 18px;="" letter-spacing:="" -0.9px;"=""><span style="color: rgb(34, 34, 34); font-size: 10pt;" malgun="" gothic",="" "맑은="" 고딕",="" "apple="" sd="" gothic="" neo",="" 돋움,="" dotum,="" 굴림,="" gulim,="" verdana,="" arial,="" sans-serif;="" font-size:="" 18px;="" letter-spacing:="" -0.9px;"="">다만 인수위는 이런 LTV 완화 조건에 대해 ‘합리화 추진’ 이라는 단서를 달았다. 생애 최초 주택 구입자 LTV 완화를 추진하되, 나머지 주택 구매자에 대해서도 주택시장 상황, 총부채원리금상환비율(DSR) 규제의 안착 등 여건을 고려해 단계적으로 LTV를 합리화하겠다는 구상이다.</span><br><br><span style="color: rgb(34, 34, 34); font-size: 10pt;" malgun="" gothic",="" "맑은="" 고딕",="" "apple="" sd="" gothic="" neo",="" 돋움,="" dotum,="" 굴림,="" gulim,="" verdana,="" arial,="" sans-serif;="" font-size:="" 18px;="" letter-spacing:="" -0.9px;"="">개인별 DSR 규제는 이번 국정과제엔 포함되지 않았지만, ‘존치’로 가닥이 잡혔다. DSR 규제란 모든 금융권에서 빌린 대출의 원리금 상환액을 연소득으로 나눈 비율로, 오는 7월부터 총 대출 2억원이 넘으면 DSR 40% 까지만 대출을 받을 수 있다. 인수위는 LTV 완화에도 청년이 DSR 규제 때문에 주택구매를 하지 못하는 상황을 막기 위해 DSR 산정시 청년층 미래소득 반영 제도를 활성화한다는 계획이다.</span><br style="color: rgb(34, 34, 34); font-family: " malgun="" gothic",="" "맑은="" 고딕",="" "apple="" sd="" gothic="" neo",="" 돋움,="" dotum,="" 굴림,="" gulim,="" verdana,="" arial,="" sans-serif;="" font-size:="" 18px;="" letter-spacing:="" -0.9px;"=""><br class="paragraph" data-index="6" style="color: rgb(34, 34, 34); font-family: " malgun="" gothic",="" "맑은="" 고딕",="" "apple="" sd="" gothic="" neo",="" 돋움,="" dotum,="" 굴림,="" gulim,="" verdana,="" arial,="" sans-serif;="" font-size:="" 18px;="" letter-spacing:="" -0.9px;"=""><span style="color: rgb(34, 34, 34); font-size: 10pt;" malgun="" gothic",="" "맑은="" 고딕",="" "apple="" sd="" gothic="" neo",="" 돋움,="" dotum,="" 굴림,="" gulim,="" verdana,="" arial,="" sans-serif;="" font-size:="" 18px;="" letter-spacing:="" -0.9px;"="">추경호 경제부총리 겸 기획재정부장관 후보자는 전날 인사청문회에서 "LTV 규제는 조금 과다하다고 본다"며 "일정 부분 부동산 규제가 정상화될 필요는 있지만, 시장 상황을 보며 순차적으로 가야 한다"고 말한 바 있다. 추 후보자는 “"DSR 제도 유지는 필요하다고 본다"며 "경직된 DSR에서 가능성을 열어둬야 청년들이 미래를 열어 가는데 금융을 활용할 수 있도록 장래소득 반영을 적극 검토하겠다"고 했다.</span><br><br><span style="color: rgb(34, 34, 34); font-size: 10pt;" malgun="" gothic",="" "맑은="" 고딕",="" "apple="" sd="" gothic="" neo",="" 돋움,="" dotum,="" 굴림,="" gulim,="" verdana,="" arial,="" sans-serif;="" font-size:="" 18px;="" letter-spacing:="" -0.9px;"="">인수위는 앞서 발표한 일반·우대형 주택연금 가입대상 주택가격 기준 완화도 추진해 나가기로 했다. 일반형의 경우 현재 공시 9억원이 대상이지만 12억원으로 문턱이 낮아졌다. 우대형은 시가 1억5000만원에서 시가 2억원으로 기준이 완화된다. 인수위는 “주택연금 대상자 확대를 통해 서민층 노후 주거 안정과 소득 확보를 지원하겠다”고 밝혔다.</span><br style="color: rgb(34, 34, 34); font-family: " malgun="" gothic",="" "맑은="" 고딕",="" "apple="" sd="" gothic="" neo",="" 돋움,="" dotum,="" 굴림,="" gulim,="" verdana,="" arial,="" sans-serif;="" font-size:="" 18px;="" letter-spacing:="" -0.9px;"=""><br><br><br><br><br><br class="paragraph" data-index="8" style="color: rgb(34, 34, 34); font-family: " malgun="" gothic",="" "맑은="" 고딕",="" "apple="" sd="" gothic="" neo",="" 돋움,="" dotum,="" 굴림,="" gulim,="" verdana,="" arial,="" sans-serif;="" font-size:="" 18px;="" letter-spacing:="" -0.9px;"=""><span style="color: rgb(34, 34, 34); font-size: 10pt;" malgun="" gothic",="" "맑은="" 고딕",="" "apple="" sd="" gothic="" neo",="" 돋움,="" dotum,="" 굴림,="" gulim,="" verdana,="" arial,="" sans-serif;="" font-size:="" 18px;="" letter-spacing:="" -0.9px;"="">김대훈 기자 daepun@hankyung.com</span><br><span style="font-size: 10pt;"><출처 : 한국경제 </span><a href="https://www.hankyung.com/economy/article/202205030013i" target="_blank"><span style="font-size: 10pt;">https://www.hankyung.com/economy/article/202205030013i</span></a><span style="font-size: 10pt;">></span></p>
댓글 :
0
건
이전글
"3일 만에 어떻게 이럴 수가"…'영끌' 직장인 비명
다음글
"다주택자·무주택자, 지금이 기회다"…부동산 전문가들의 조언
번호
제목
작성자
조회
등록일
124
"영끌해서 집 사자"…주담대 누르니 신용대출 월 18만건 '폭증'
관리자
26923
2020-07-09
123
1억 뚫어놓고 한 푼도 안 꺼내 썼더니…'황당한 마통'
관리자
26908
2021-09-07
122
"30분 만에 수익률 60%" 달콤한 유혹…겁 없는 개미 '우르르'
관리자
26906
2021-09-27
121
2023년부터 모든 주식 양도세 물린다
관리자
26900
2020-06-16
120
투자자들 인플레 우려로 원유선물 매입…유가 급등 부채질
관리자
26888
2021-11-01
119
한국 GDP 대비 가계 빚 97.9%…세계 최대 수준
관리자
26887
2020-07-20
118
증권거래세 폐지 안 한다…단계적 인하키로
관리자
26885
2020-06-24
117
'6·17 대책' 하정우·공효진 같은 부동산 투자, 이제 어렵다
관리자
26885
2020-06-18
116
지붕 뚫은 뉴욕증시…기술주 강세, 테슬라 급등
관리자
26865
2020-11-25
115
셀트리온 "코로나 치료제, 회복기간 6일 단축"
관리자
26859
2021-01-13
114
빚더미 오른 美, 신용전망 강등…달러가치 10년새 최대폭 하락
관리자
26857
2020-08-03
113
'-11.5%' 전 세계 최악 英 경제성장률…'노딜 악몽'도 커진다
관리자
26821
2020-06-11
112
한은, 기준금리 0.50% 동결…부동산·주식 '자금 쏠림' 우려
관리자
26813
2020-07-16
111
올해 2분기 성장률 -3.3%…22년 만에 최악
관리자
26794
2020-07-23
110
비규제지역 주택 사서 양도세 절세 '꼼수' 올해부터 차단
관리자
26792
2021-11-03
61
|
62
|
63
|
64
|
65
|
66
|
67
|
68
|
69
|
70
home > 커뮤니티 > 보도자료
home > 커뮤니티 > 보도자료